一、项目经理

岗位要求：
1、专科以上学历，年龄30-45岁以内；
2、持有物业经理资格证或物业管理师证；
3、有高档住宅或别墅项目管理经验；
4、熟悉物业管理政策法规和物业整体流程；
5、熟悉物业设施设备管理，具初级以上职称优先；
6、服务意识好，沟通和组织能力强，较好的团队管理能力。
能力要求：
沟通、协调、外联能力，以及处理突发事件能力；语言及计算机要求：熟练掌握Office办公软件及客户服务软件。

二、工程主管
岗位要求：
1、中专以上学历，年龄30~45岁，有强弱电相关专业。 
2、从事相关工作三年以上，具有电工及高低压操作证。 
3、熟悉物业公司前期承接验收，理论知识扎实，有丰富的现场管理经验，责任心强。 
4、熟悉辖区消防和空调电梯系统及设施设备管理经验，技术知识较全面，有较强的综合技术素质。
5、能独立处理应急突发事件，有吃苦耐劳的作风，对工作认真负责。

联系电话：0512-65983420（杨小姐）

华润集团是中国内地和香港最具实力的多元化国有控股企业之一， 有“红色央企”之称，是世界500强之一。华润置地（上海）物业管理有限公司苏州分公司成立于2017年8月29日，现因案场管理需要，诚聘以下服务人员：

案场主管2名（吴江凯旋门、吴中星港湾壹号各一名）

岗位职责：

1、全面负责营销案场管理工作，统筹协调相关资源；

2、配合地产营销部门策划活动、统筹协调地产营销部、等各方关系，并与其保持沟通；

3、销售案场各个班组团队的建设，负责销售案场团队绩效考核以及组织部门例会、每日晨会；

4、指导现场现有业务（客服、礼宾、保洁），提高服务水平，统筹开展相关培训等。

客服若干（吴江万象府、吴江凯旋门、吴中星港湾壹号）

岗位职责：

1、按规定着装，以规范、整洁、干净、化淡妆等仪容上岗；

2、销售中心的整体概况，能够把控好售楼案场的客户服务工作；

3、掌握必要的礼节礼貌用语、仪态和举止；

4、有客户在沙盘边上观看时，及时送上饮料、咖啡等；

5、客户离开时，及时整理客户做过的桌椅和使用过的物品。

礼宾若干（吴江万象府、吴江凯旋门、吴中星港湾壹号）

岗位职责：

1、 严格遵守规章制度，保持良好的仪容仪表，礼节礼貌；

2、 负责岗位形象展示，按照礼仪要求按照标准军姿站岗执勤；

3、 负责停车场秩序维护，正确指挥车辆停放，确保车辆停放有序；

4、 做好客户接待，为客户开门并指引方向，下雨天撑伞护送客户。

应聘热线：13776118168 章小姐

          13912658663 黄小姐

应聘地址：苏州市姑苏区平齐路66号 

根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及苏州市相关政策法规，现决定采用公开招标方式面向社会选聘本项目的前期物业管理服务单位。

一、招标单位：苏州鲁能广宇置地有限公司

联系人：陈斌          联系电话：13814850335

地址：苏州吴中区南湖路86号苏报大厦17层

二、招标内容：“苏地2016-WG-61号（A）地块”前期物业管理服务

三、项目概况：

占地面积为 138695.00m2，总建筑面积为 269288.69m2，容积率为1.05，建筑密度为35%，绿化率37.02%。项目可售面积如下表：

地下总建筑面积为125651.35m2（地下非人防汽车库37071.24m2，人防汽车库面积21662m2，非机动车库2684.6m2，消防泵房67.7m2，消防水池200.22m2，水泵房125m2，风机房1261.64m2，低层住宅（别墅）地下室21091.66m2，多层住宅（叠拼）地下室40912.42m2，多层住宅地下室574.87m2），公建配套4556.07m2（物业用房1376.93m2，社区用房425.66 m2，门卫12.2m2，垃圾房15.44m2，经营服务用房754.22m2，养老配套275.33m2，公厕152.93m2，配电房等1543.36m2），幼儿园3010.09m2（政府代建），绿地总面积为51346.10m2【含低层住宅（别墅）私有面积1136.36m2，多层住宅（叠拼）私有面积2420.2m2】，地面车位20个、地下汽车位 1503个。

四、报名条件：

1. 投标人必须通过物业行政主管部门的资格预审。

2. 具有独立法人资格、资信良好，在企业营业执照的经营范围中涵盖物业管理且在物业行政主管部门备案的物业管理企业（外地物业管理企业参与竞标的，应有注册地行业主管部门出具的诚信证明），

3.投标人企业信息需录入苏州市物业行业监管信息系统（http://218.4.84.174:8003/SZWYJG/mainpage/index.do）。

4.投标人应当没有欺诈、违约、违规等不良行为记录以及相关法律法规所禁止的不良行为。

5.在管单个项目（定销商品房除外）15万m2以上（含15万m2）的物业服务单位，提供合同复印件（原件备查）。

六、报名截止时间：2018年7月12日17:00时。

七、资格预审：

符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业，在规定时间内提供下列材料：

1、资格预审申请书（报名后由房地产市场和交易管理中心电子邮件送达）；

2、《企业法人营业执照》（经年审合格）副本复印件、企业荣获行业荣誉证书（复印件）等证明材料；

3、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及被授权代理人身份证复印件；

4、拟委派项目主要负责人简历，管理业绩以及荣誉证书或证明文件的复印件；

说明：投标申请人提供上述资料原件备查、复印件按以上顺序装订，所有复印件加盖公司公章。收到资格预审申请书后即可携带上述报名材料交至房地产市场和交易管理中心（地址：苏州市锦帆路55号203室）。

八、投标单位入围办法

1、投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格，并记入诚信监管系统。

2、投标单位报名后，由苏州市物业管理中心（下称：市物管中心）会同房地产市场和交易管理中心依法进行投标资格预审，经审核符合招标公告要求的方可作为有效投标人，由房地产市场和交易管理中心发送《资格预审合格通知书》。

有效投标人超过5家的，在市物管中心的监督下通过抽签方式确定5家投标人，并发放招标文件（有效投标人的法定代表人或被授权委托人应准时参加抽签，否则将作为自动放弃，抽签时间、地点另行通知）。

3、被确定为投标人的，在领取招标文件前，应将投标保证金人民币壹万元整缴入招标文件指定的账户，履行招标文件的约定。

九、拟定投标时间：各投标人根据本公告及招标文件的规定和要求编制投标文件，密封后于2018年8月8日13:00时前，送至市物管中心评标室（苏州市锦帆路55号二楼）。

十、拟定开标、评标时间：2018年8月8日13:00时，组织开标会，开标会地点为苏州市物业管理中心评标室（苏州市锦帆路55号二楼）。

十一、按照相关文件规定，招标单位与中标单位在签订《苏州市前期物业管理服务合同》之前，应将前期物业管理履约保证金（招标人按1元/平方米交纳，中标人原则上减半交纳）缴入招标文件指定的账户。

招标单位名称：苏州鲁能广宇置地有限公司
2018年7月6日

根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及苏州市相关政策法规，现决定采用公开招标方式面向社会选聘本项目的前期物业管理服务单位。

一、招标单位：苏州茂泰置业有限公司

联系人：沈凯      联系电话：13625276898

地址：苏州市工业园区苏绣路58号苏州中心A栋27层（星悦汇商场楼上）

二、招标内容：“苏地2016-WG-81号地块项目”前期物业管理服务

三、项目概况： 

小区总占地面积92435.3m2，总建筑面积277588.83m2，容积率2.2，建筑密度15.61%，绿化率30%。项目可售面积如下表：

地下总建筑面积为74569.04m2（地下非人防汽车库46933.05m2，地下人防车库22464.00m2，消防泵房64.48m2，风机房1082.54m2，生活水泵房284.48m2，电信机房37.99m2，有线电视机房34.13m2，配电房232.49m2，住宅地下室3435.89m2）；公建配套3783.61m2（物业用房1465.23m2，养老用房558.77m2，社区用房623.92m2，门卫20.52m2，配电房1000.92m2，消控室44.37m2，燃气调压站9.24m2，垃圾房60.64m2）；绿地面积27730.59m2；地面车位40个、地下车位2028个。

四、报名条件：

1. 投标人必须通过物业行政主管部门的资格预审。

2. 具有独立法人资格、资信良好的物业服务企业（外地物业管理企业参与竞标的，应有注册地行业主管部门出具的诚信证明）。

3.投标人企业信息需录入苏州市物业行业监管信息系统（http://218.4.84.174:8003/SZWYJG/system/user/toLogin.action）。

4.投标人应当没有欺诈、违约、违规等不良行为记录。

五、报名方式：苏州市房地产市场和交易管理中心（下称：房地产市场和交易管理中心）（yw2k@szfcweb.com）邮箱接受统一报名。

六、报名截止时间：2018年7月11日17:00时。

七、资格预审：

符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业，在规定时间内提供下列材料：

1、资格预审申请书（报名后由房地产市场和交易管理中心电子邮件送达）；

2、《企业法人营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及被授权代理人身份证复印件；

4、拟委派项目主要负责人简历；

说明：投标申请人提供上述资料原件备查、复印件按以上顺序装订，所有复印件加盖公司公章。收到资格预审申请书后即可携带上述报名材料交至房地产市场和交易管理中心（地址：苏州市锦帆路55号203室）。

八、投标单位入围办法

1、投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格，并记入诚信监管系统。

2、投标单位报名后，由苏州市物业管理中心（下称：市物管中心）会同房地产市场和交易管理中心依法进行投标资格预审，经审核符合招标公告要求的方可作为有效投标人，由房地产市场和交易管理中心发送《资格预审合格通知书》。

有效投标人超过5家的，在市物管中心的监督下通过抽签方式确定5家投标人，并发放招标文件（有效投标人的法定代表人或被授权委托人应准时参加抽签，否则将作为自动放弃，抽签时间、地点另行通知）。

3、被确定为投标人的，在领取招标文件前，应将投标保证金人民币壹万元整缴入招标文件指定的账户，履行招标文件的约定。

九、拟定投标时间：各投标人根据本公告及招标文件的规定和要求编制投标文件，密封后于2018年8月7日13:00时前，送至市物管中心评标室（苏州市锦帆路55号二楼）。

十、拟定开标、评标时间：2018年8月7日13：00时，组织开标会，开标会地点为苏州市物业管理中心评标室（苏州市锦帆路55号二楼）。

按照相关文件规定，招标单位与中标单位在签订《苏州市前期物业管理服务合同》之前，应将前期物业管理履约保证金（招标人按1元/平方米交纳，中标人原则上减半交纳）缴入招标文件指定的账户。

招标单位名称：苏州茂泰置业有限公司

2018年7月5日

项目经理：

岗位职责
负责物业项目的整体运行管理，对所管项目整体绩效负责；
每月按预算计划开展收费工作，并根据集团公司的方针、政策落实新收费系统，保证系统正常有序运行，对综合收缴率及利润负责；
根据基础物业管理规定，落实各项管理工作，提升基础品质及服务质量，对项目满意度负责；
对因决策不当、领导不力导致服务质量降低，造成业主投诉，严重损坏公司声誉的情况负责；
对所辖区域的设施设备维保、维修保养，对重大安全事故负责；
对所管辖区的物业由于管理不善造成物业严重损坏及设备设施功能丧失或严重削弱负责；
根据事业部计划规定，每月组织社区文化活动，建设智慧社区；
根据事业部及公司规定，开展各项经营性工作，促进利润达成；
根据年度指标任务，组织完成彩富人生、软硬入口活跃度指标任务；
配合完成所辖项目的E化产品落地，完成智慧社区改造。
完成集团下达的各项指令；
完成上级领导交办的其它工作。
任职资格
大专及以上学历，45岁以下
管理类、房地产、物业管理相关专业，持物业经理资格证书
有3年以上物业管理工作经验
具有较强的组织、沟通及解决问题的能力
有测算、经营、管理、培训、策划等综合能力；
熟悉物业管理的相关法规政策及客户服务的相关流程
熟练使用办公软件、办公自动化设备
有责任感，执行力强、品行端正，工作认真负责，热爱物业行业，愿意与企业共同发展
工作地点：无锡、常熟、昆山

客户经理：

岗位职责

负责小区线上业务的推广；

负责对业主资料进行整理并及时录入和完善修改；

社区活动的策划组织、安排及活动落实；

协助主任处理业主投诉、纠纷，参与走访和意见征询工作，与业主建立良好的沟通关系，协助项目各项绩效指标的达成;

负责彩之云指标的注册；

负责完成客户黏度的维护和拜访，每月300户；

完成上级领导交办的其它工作。

任职资格

大专及以上学历，35岁以下，有相关工作经验可放宽学历至高职，年龄至40岁

良好的沟通表达能力、一定的抗压能力；

对数据敏感，有一定的数据分析、处理能力；

有市场营销培训经验、保险、金融等服务行业从业经验者优先

一年以上经营或销售工作经验

市场负责人：

岗位职责

事业部市场信息的搜集、分析及汇总；

事业部潜在合作对象的洽谈跟进；

事业部市场拓展过程中重点问题沟通及反馈；

事业部招投标工作管理；

大区及所属城市事业部和集团市场中心的各项对接工作。

任职资格

大专以上学历，40岁以下

3年以上物业行业市场拓展经验，1年以上市场部经理岗位任职经验

熟悉当地物业行业及外围资源关系

丰富的市场信息搜集/筛选、前期市场洽谈经验及相应的技能技巧

熟悉和精通市场招投标流程步骤及相关法律法规

人事行政经理：

岗位职责

协助事业部总经理梳理事业部的组织架构，制定人员编制及用工成本预算；

制定事业部用工风险预防及管控方案并付诸实施；

根据集团战略，积极推进事业部的外包工作；

对事业部超编人员、超龄人员进行梳理，制定解决方案并付诸实施；

积极开展事业部的人员储备及培训工作，间接帮助事业部绩效指标的达成；

大区及所属城市事业部和集团人力资源中心的各项对接工作；

大区及所属城市事业部和集团总裁办的各项对接工作。

任职资格

本科学历，40岁以下

3年以上人事行政管理从业经验

熟悉人力资源管理六大模块各项工作的开展和梳理

具备一定的用工成本、用工风险管理经验，熟悉《劳动法》及地方性政策法规

良好的团队激励、管理能力

工作地点：太湖度假区（花样年别样城）、苏州黄埭、无锡

简历请发送至邮箱：595077441@qq.com

苏州达祥物业管理有限公司成立于2003年5月，注册资本300万元，二级资质物业管理企业，位于相城区元和街道春申湖中路，目前是在相城区生根土长唯一的一家二级资质物业管理企业。是从事物业管理和经营的专业化公司，公司经营范围包括: 物业管理、停车场服务、房产中介、绿化工程、室内装修装潢、房产租赁等。公司下设管理部、财务部、品质部、工程技术部和项目部等部门。多年以来，我公司以《物业管理条例》为指导，开展承诺服务，坚持“业主至上、服务第一”的宗旨，在“物业服务上台阶、物业管理创品牌”为目标，公开承诺服务宗旨，公布便民服务项目、公布服务监督电话，员工持证上岗，文明礼貌服务。积极推行ISO9001质理管理体系及ISO14001环境管理体系，并通过了质量体系中心认证审核。管理团队集聚了一批执着于物业管理事业，在物业管理行业实践多年的专业人才。

因业务发展需求，现面向社会招贤纳士，具体招聘职位如下：

一、项目经理（2名）

任职要求：

1、男女不限，中专及以上学历，45岁以内；

2、五年以上物业企业工作经验，两年以上物业公司项目经理及以上职务任职经历；
    3、熟悉物业管理方面的法律、法规；熟悉物业服务全面运营管理流程，具有大、中型社区管理成功案例。善于处理与政府有关部门，与地产开发商和业主的关系； 
    4、为人乐观、积极，具有良好的心理和身体素质。具备较强的应变能力，乐于接受挑战，具有良好的领导能力、团队协作能力、沟通能力和决策能力； 
    5、具有良好的综合素质，良好的职业操守和事业心。

备注：以上职位，薪资面议！

联 系 人：苏丹

联系电话：15995823272    0512-65752302

简历投递邮箱：343757167@QQ.con

华润置地有限公司（HK1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股，成为香港蓝筹之一。截至2012年3月，公司总资产超过1,882亿港元，净资产超过709亿港元，土地储备面积超过3,011万平米。截至到目前，华润置地已进入中国内地41个城市，正在发展项目超过70个。

华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。华润置地坚持“住宅开发+投资物业+增值服务”的生意模式，住宅开发方面，已形成八大产品线：万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列。投资物业发展了都市综合体、区域商业中心五彩城两种模式，其中万象城都市综合体项目已进入中国内地11个城市，并已在深圳、杭州、沈阳、成都相继开业，在引领城市生活方式改变的同时，带动城市经济的发展、改善城市面貌。五彩城项目也已布局中国内地11个城市。华润置地深度挖掘[查看全部]品质需求，从客户起居行为出发，提供从户型布局，人性化收纳设计、变形家具、地下车库、大堂公共空间的增值服务，并在管家服务、园区服务、地下空间利用、可售商业增值服务、景观增值服务进行试点研发。

华润置地坚持全国发展战略，持续提升地产价值链生产力，成为中国地产行业中最具竞争力和领导地位的公司。

因业务发展需求，现面向社会招贤纳士，具体招聘职位如下：

客服管家（2名）

任职资格：

1、大专以上学历

2、物业管理或酒店管理相关专业优先考虑

3、一年以上住宅物业客服岗位工作经验

4、熟悉物业相关法律、法规、政策

5、有良好的沟通能力，能承受一定的工作压力，富有团队精神

岗位职责：

1、确保自己负责的业主在装修期间的满意度。

2、负责办理装修手续，在业户装修施工进场前与业户沟通装修方案，避免违章发生。

3、装修施工结束后，参与业户的验收，检查公共部位的完好情况。

4、对空置房屋做出全面检查，主要是房屋质量和安全卫生。

5、了解投诉情况，转相关部门处理，得出处理意见，及时将处理结果反馈给业主。

6、物业费的收取工作。

7、客服满意度相关工作的执行。

8、领导交代的临时性工作。

面试地址：苏州市吴中区墅浦路359号华润金悦花园物业服务中心

面试时间：周一至周五09：30-11:30,13:30-16:00

联系方式： 林女士 18706206404   

公司介绍

作为雅生活集团的主营业务，雅居乐物业1997年率先引入港式物业管理模式，是国家首批一级物业管理资质企业。目前管理范围覆盖全国逾65座城市与地区，服务类型涵盖主流住宅、高端豪宅、旅游地产、商业、写字楼等多种业态，管理面积约为76.2百万平方米，拥有200多个标杆项目，服务业主逾一百万人，公司服务团队逾11000人。

2018年2月9日，雅生活集团成功在香港上市，股票代码：3319.HK。

2018中国物业服务百强企业第11名

2018中国物业服务百强企业成长性第2名

2018中国特色物业服务领先企业-旅游地产物业服务领先品牌

2018中国物业服务百强满意度领先企业

2018中国物业服务百强企业服务质量领先企业

2018中国物业服务百强经营绩效领先企业

通用要求：1、时刻保持微笑；2、拥有良好的服务意识。

一、秩序维护员

工作职责：

1、负责对客户进出车辆指引、引导车辆停放，帮客户开关车门、礼貌问好、指引售楼处位置；

2、对经过岗位的人员敬礼、礼貌问好，待经过后恢复岗位姿势；

3、帮客户开关售楼处大厅玻璃门，并礼貌问好；

4、对示范区进行巡逻检查；

5、准时参加部门组织的培训；

6、协助地产营销搬运物品等；

7、完成交待的其他事项。

待遇：做六休一、4500-5000元左右。

要求：

1、身高175cm以上，无犯罪记录，无纹身；

2、年龄35周岁以下；

3、有良好的服务意识；

4、退伍军人或有相关经验者优先考虑。

二、物业客服

工作职责：

1、负责询问来访客户是否首次，为客户安排或寻找置业顾问；

2、及时为客户提供茶水服务及其他服务；并及时为客户续添茶水等；

3、客户离开时礼貌问好，并及时将座椅恢复原状；

4、为参观样板房的客户提供递送鞋套服务；

5、负责售楼处、样板房等物资的盘点、核查；

6、准时参加部门组织的培训；

7、完成交待的其他事项。

待遇：每周休息1.5天、4000-4500元左右。

要求：

1、身高165cm以上，大专以上学历；

2、年龄30周岁以下；

3、有良好的服务意识和亲和力；

4、有酒店工作经验或有相关经验者优先考虑。

以上岗位均有良好的晋升空间，公司提供宿舍、缴纳社保、五险一金、节日福利、带薪休假、生日礼金等。

上班地点：苏州市相城区蠡塘河路999号雅居乐新乐府售楼处

三、保洁员

工作职责：

1、负责样板房、售楼处大厅、外围示范区的卫生清洁；

2、定期对玻璃进行清洁；

3、按照计划定期对地面进行打磨；

4、准时参加部门组织的培训；

5、完成交待的其他事项。

待遇：做六休一、2700元。

要求：

1、年龄48周岁以下；

2、针对不同区域，能够选择适合的工具进行操作；

3、工作有责任心，能独立完成分配的工作；

4、有酒店工作经验或有相关经验者优先考虑。

联系方式：

保洁员：                       孙主管  18361935380

客服接待、秩序维护员：         夏小姐  13939656564